Overview
Description
Belle villa 4F, 110m² nets, 3chambres, garage, jardin, 9a26c
Belle villa de 110m² nets comprenant 3 chambres et garage 1 voiture sur une belle propriété de 9a26ca. Jardin parfaitement entretenu exposé au Sud-Ouest. Devanture et passage latéral gauche asphalté pouvant accueillir 5 voitures. La toiture a été remplacée récemment (2017) ainsi que la chaudière (2021). Situation parfaitement au calme, dans un rue peu fréquentée avec accès immédiat au Bois du Prince. Prévoir remise au goût du jour. Au rez: hall d’entrée (8m²), WC avec lave-mains et fenêtre (1,2m²), espace séjour de 26m² très lumineux (cheminée existante et accès terrasse), cuisine amortie de 9m² avec accès terrasse (frigo et cuisinière neufs), buanderie/chaufferie/réserve (12m² – brut), garage carrelée de 16,5m² (porte métallique motorisée)A l’étage (sur dalle de béton et vynil) : petit hall de nuit (2m²), 3 chambres (9m²/12,5m²/7,7m²), SDB de 4,5m² (baignoire, évier simple).A l’extérieur, beau jardin clôturé et entretenu parfaitement orienté au Sud-Ouest. Equipements: toiture remplacée (2017), nouvelle chaudière gaz à condensation (2021), porte en PVC double vitrage, châssis bois double vitrage, 2 tentes solaires, alarme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
Faire offre à partir de 240.000 euros – Prix d’achat immédiat: 265.000 euros
PEB E n°20230808014738 – 341 kwh/m².an – 47868 kwh/an
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Noir Chien |
Construction year | 1964 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 926 square meters |
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Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Garden orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230808014738 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Extra information | En ordre |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1057 € |
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Tenement building | No |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Christopher Roekaerts |
Phone number | +32 71 30 30 52 |