Overzicht
Omschrijving
Belle villa 4F, 110m² nets, 3chambres, garage, jardin, 9a26c
Belle villa de 110m² nets comprenant 3 chambres et garage 1 voiture sur une belle propriété de 9a26ca. Jardin parfaitement entretenu exposé au Sud-Ouest. Devanture et passage latéral gauche asphalté pouvant accueillir 5 voitures. La toiture a été remplacée récemment (2017) ainsi que la chaudière (2021). Situation parfaitement au calme, dans un rue peu fréquentée avec accès immédiat au Bois du Prince. Prévoir remise au goût du jour. Au rez: hall d’entrée (8m²), WC avec lave-mains et fenêtre (1,2m²), espace séjour de 26m² très lumineux (cheminée existante et accès terrasse), cuisine amortie de 9m² avec accès terrasse (frigo et cuisinière neufs), buanderie/chaufferie/réserve (12m² – brut), garage carrelée de 16,5m² (porte métallique motorisée)A l’étage (sur dalle de béton et vynil) : petit hall de nuit (2m²), 3 chambres (9m²/12,5m²/7,7m²), SDB de 4,5m² (baignoire, évier simple).A l’extérieur, beau jardin clôturé et entretenu parfaitement orienté au Sud-Ouest. Equipements: toiture remplacée (2017), nouvelle chaudière gaz à condensation (2021), porte en PVC double vitrage, châssis bois double vitrage, 2 tentes solaires, alarme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
Faire offre à partir de 240.000 euros – Prix d’achat immédiat: 265.000 euros
PEB E n°20230808014738 – 341 kwh/m².an – 47868 kwh/an
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Noir Chien |
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 926 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230808014738 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Extra informatie | En ordre |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1057 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Christopher Roekaerts |
Telefoonnummer | +32 71 30 30 52 |