Villa à vendre
259000€
2 chambres mètres carrés
136Aperçu
Description
Maison plein pied type bungalow
Charmante maison 4 façades sise rue de Landen 175 à Hannut.
Proche de la E40 (Bruxelles-Liège) et de Plopsaqua, à 3 min des commerces et du centre-ville.
Cette maison est à rénover mais saine sans aucune trace d'humidité.
Elle a été construite en 1969 par l'ancien propriétaire.
Elle possède 2 chambres (possibilité de 2 chambres mansardées supplémentaires) , un WC séparé, une SDB, une cuisine et un salon-SàM avec possibilité d'abattre le mur entre la cuisine et le salon.
Il y a un garage une voiture et deux caves. Il y a également des vides-ventilés sous le reste de la maison.
Le jardin de +/-750m² est plat, rectangulaire et exposé sud-ouest.
Vu le RC de 651, c'est un habitation "modeste" avec possibilité d'une réduction des droits d'enregistrement de 6% au lieu de 12,5%.
La Région wallonne offre également sous condition un abattement sur la première tranche de 40.000EUR (de 2.400€ à 5.000€ d'économie).
Il existe également la Société wallonne du crédit social pour un prêt avantageux lors de l'acquisition et/ou les transformations.
Il existe aussi des primes à l'isolation à conditions de réaliser un audit énergétique avant travaux.
PAS d'agence
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1969 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 136 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 833 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 802 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240220022742 |
Emission CO₂ | 198 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64785 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Non |
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