Villa te koop
259000€
2 slaapkamers vierkante meters
136Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Charmante maison 4 façades sise rue de Landen 175 à Hannut.
Proche de la E40 (Bruxelles-Liège) et de Plopsaqua, à 3 min des commerces et du centre-ville.
Cette maison est à rénover mais saine sans aucune trace d'humidité.
Elle a été construite en 1969 par l'ancien propriétaire.
Elle possède 2 chambres (possibilité de 2 chambres mansardées supplémentaires) , un WC séparé, une SDB, une cuisine et un salon-SàM avec possibilité d'abattre le mur entre la cuisine et le salon.
Il y a un garage une voiture et deux caves. Il y a également des vides-ventilés sous le reste de la maison.
Le jardin de +/-750m² est plat, rectangulaire et exposé sud-ouest.
Vu le RC de 651, c'est un habitation "modeste" avec possibilité d'une réduction des droits d'enregistrement de 6% au lieu de 12,5%.
La Région wallonne offre également sous condition un abattement sur la première tranche de 40.000EUR (de 2.400€ à 5.000€ d'économie).
Il existe également la Société wallonne du crédit social pour un prêt avantageux lors de l'acquisition et/ou les transformations.
Il existe aussi des primes à l'isolation à conditions de réaliser un audit énergétique avant travaux.
PAS d'agence
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 833 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 802 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220022742 |
CO₂ Uitstoot | 198 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64785 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
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Kadastraal inkomen | 651 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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