Villa à vendre
315000€
3 chambres mètres carrés
105Aperçu
Description
Villa 4 façades de type « chalet » sur un terrain de +3000m²
Dans le village d'Avin, au sein d’un environnement calme et reculé de la rue, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et d’un grand séjour de 40m² très lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte attenante.
Une pièce annexe disposant de grandes baies vitrées peut accueillir une profession libérale ou un beau bureau grâce à son poêle à bois.
Au premier étage, trois chambres (13m², 10m² et 9m²), une salle de bain avec douche et un petit grenier.
Un grand atelier attenant offre un bel espace de rangement.
Cette demeure se distingue par son aspect écologique. Elle est équipée d’un système d’alimentation en eau de pluie via des citernes de 11 000 L, d’un chauffage à pellets et à bois ainsi que d’une toilette sèche adaptable.
En extérieur, deux terrasses pour profiter idéalement du soleil tout au long de la journée grâce à leurs orientations plein sud et sud-ouest.
La maison est actuellement occupée, merci donc de respecter l’intimité des propriétaires.
Merci de prendre contact prioritairement par mail via la messagerie Immoweb, sinon par téléphone uniquement entre 17h et 20h ou par sms.
Agences immobilières s'abstenir.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3235 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240303011611 |
Emission CO₂ | 272 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40307 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 3000 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 477 € |
Immeuble de rapport | Non |
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