Villa te koop
315000€
3 slaapkamers vierkante meters
105Overzicht
Omschrijving
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Dans le village d'Avin, au sein d’un environnement calme et reculé de la rue, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et d’un grand séjour de 40m² très lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte attenante.
Une pièce annexe disposant de grandes baies vitrées peut accueillir une profession libérale ou un beau bureau grâce à son poêle à bois.
Au premier étage, trois chambres (13m², 10m² et 9m²), une salle de bain avec douche et un petit grenier.
Un grand atelier attenant offre un bel espace de rangement.
Cette demeure se distingue par son aspect écologique. Elle est équipée d’un système d’alimentation en eau de pluie via des citernes de 11 000 L, d’un chauffage à pellets et à bois ainsi que d’une toilette sèche adaptable.
En extérieur, deux terrasses pour profiter idéalement du soleil tout au long de la journée grâce à leurs orientations plein sud et sud-ouest.
La maison est actuellement occupée, merci donc de respecter l’intimité des propriétaires.
Merci de prendre contact prioritairement par mail via la messagerie Immoweb, sinon par téléphone uniquement entre 17h et 20h ou par sms.
Agences immobilières s'abstenir.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3235 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240303011611 |
CO₂ Uitstoot | 272 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40307 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3000 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
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Kadastraal inkomen | 477 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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