Villa for sale
315000€
3 bedrooms square meters
105Overview
Description
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Fr :
Dans le village d'Avin, au sein d’un environnement calme et reculé de la rue, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et d’un grand séjour de 40m² très lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte attenante.
Une pièce annexe disposant de grandes baies vitrées peut accueillir une profession libérale ou un beau bureau grâce à son poêle à bois.
Au premier étage, trois chambres (13m², 10m² et 9m²), une salle de bain avec douche et un petit grenier.
Un grand atelier attenant offre un bel espace de rangement.
Cette demeure se distingue par son aspect écologique. Elle est équipée d’un système d’alimentation en eau de pluie via des citernes de 11 000 L, d’un chauffage à pellets et à bois ainsi que d’une toilette sèche adaptable.
En extérieur, deux terrasses pour profiter idéalement du soleil tout au long de la journée grâce à leurs orientations plein sud et sud-ouest.
La maison est actuellement occupée, merci donc de respecter l’intimité des propriétaires.
Merci de prendre contact prioritairement par mail via la messagerie Immoweb, sinon par téléphone uniquement entre 17h et 20h ou par sms.
Agences immobilières s'abstenir.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1992 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3235 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 3000 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240303011611 |
CO₂ emission | 272 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40307 kWh/year |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 3000 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
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Cadastral income | 477 € |
Tenement building | No |
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