Aperçu
Description
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Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 29/04/2024 tot 07/05/2024. Deze exclusieve villa uit 2018 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 433 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren en is zeer rustig gelegen op een prachtig omheind en beplant perceel van 77 are. Semi-private toegangsweg, geen last van verkeer. Rust, privacy en stilte gegarandeerd. Op 20 km van Genk, Maastricht, Sint-Truiden, Hasselt en Luik. Architectonisch ruime villa met bijzonder veel lichtinval. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, volumineuze inkomhal, ruim gastentoilet, vestiaire, zeer ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland en toegang tot het zuid-westelijk gelegen zonneterras van 45 m². 2 ruime salons, apart bureel/leesruimte, aparte wasplaats en berging. 1e verdieping: 3 slaapkamers met elk hun eigen badkamer met premium sanitair. Luxueuze afwerking, voorzien van vloerverwarming en centrale verwarming met radiatoren op een mazoutketel, airconditioning, automatisch verluchtingssysteem, LED- verlichting, automatische gordijnen, automatische toegangspoort, videofoon, aansluiting voorzien voor bekabeld alarm, open haard. Ingerichte kelderverdieping met bar, kan gebruikt worden voor sport, fitness, ontspanning, kantoor... Inbraakvrije beglazing en deuren. Inpandige dubbele garage en buitenparking voor meer dan 10 wagens. Uitbreiding en vernieuwing van bestaand bijgebouw (80 m²) mogelijk. Perceelscore A. G score: A P score: A
Lieu de la vente |
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Séance unique | Non |
Modalités de visite |
nl : Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37 |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2018 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 433 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 7755 mètres carrés |
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Surface du jardin | 7279 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200318-0002213970-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 1099000 € |
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Revenu cadastral | 1455 € |
Immeuble de rapport | Non |
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NOTARIX
Adresse |
Koninksemsteenweg, 190
3700 - TONGEREN |
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Nom de l'agent | Aurore GELAESEN |
Téléphone | (012) 23.11.37 |