Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 29/04/2024 tot 07/05/2024. Deze exclusieve villa uit 2018 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 433 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren en is zeer rustig gelegen op een prachtig omheind en beplant perceel van 77 are. Semi-private toegangsweg, geen last van verkeer. Rust, privacy en stilte gegarandeerd. Op 20 km van Genk, Maastricht, Sint-Truiden, Hasselt en Luik. Architectonisch ruime villa met bijzonder veel lichtinval. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, volumineuze inkomhal, ruim gastentoilet, vestiaire, zeer ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland en toegang tot het zuid-westelijk gelegen zonneterras van 45 m². 2 ruime salons, apart bureel/leesruimte, aparte wasplaats en berging. 1e verdieping: 3 slaapkamers met elk hun eigen badkamer met premium sanitair. Luxueuze afwerking, voorzien van vloerverwarming en centrale verwarming met radiatoren op een mazoutketel, airconditioning, automatisch verluchtingssysteem, LED- verlichting, automatische gordijnen, automatische toegangspoort, videofoon, aansluiting voorzien voor bekabeld alarm, open haard. Ingerichte kelderverdieping met bar, kan gebruikt worden voor sport, fitness, ontspanning, kantoor... Inbraakvrije beglazing en deuren. Inpandige dubbele garage en buitenparking voor meer dan 10 wagens. Uitbreiding en vernieuwing van bestaand bijgebouw (80 m²) mogelijk. Perceelscore A. G score: A P score: A
Venue of the sale |
|
---|---|
Single session | No |
Terms of visit |
nl : Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37 |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2018 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 433 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 7755 square meters |
---|---|
Garden surface | 7279 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 45 square meters |
Armored door | Yes |
---|---|
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200318-0002213970-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 1099000 € |
---|---|
Cadastral income | 1455 € |
Tenement building | No |
|
NOTARIX
Address |
Koninksemsteenweg, 190
3700 - TONGEREN |
---|---|
Agent's name | Aurore GELAESEN |
Phone number | (012) 23.11.37 |