Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEVE VILLA OP EEN PERCEEL VAN 77 ARE
Dit pand wordt op internet verkocht van 29/04/2024 tot 07/05/2024. Deze exclusieve villa uit 2018 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 433 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren en is zeer rustig gelegen op een prachtig omheind en beplant perceel van 77 are. Semi-private toegangsweg, geen last van verkeer. Rust, privacy en stilte gegarandeerd. Op 20 km van Genk, Maastricht, Sint-Truiden, Hasselt en Luik. Architectonisch ruime villa met bijzonder veel lichtinval. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, volumineuze inkomhal, ruim gastentoilet, vestiaire, zeer ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland en toegang tot het zuid-westelijk gelegen zonneterras van 45 m². 2 ruime salons, apart bureel/leesruimte, aparte wasplaats en berging. 1e verdieping: 3 slaapkamers met elk hun eigen badkamer met premium sanitair. Luxueuze afwerking, voorzien van vloerverwarming en centrale verwarming met radiatoren op een mazoutketel, airconditioning, automatisch verluchtingssysteem, LED- verlichting, automatische gordijnen, automatische toegangspoort, videofoon, aansluiting voorzien voor bekabeld alarm, open haard. Ingerichte kelderverdieping met bar, kan gebruikt worden voor sport, fitness, ontspanning, kantoor... Inbraakvrije beglazing en deuren. Inpandige dubbele garage en buitenparking voor meer dan 10 wagens. Uitbreiding en vernieuwing van bestaand bijgebouw (80 m²) mogelijk. Perceelscore A. G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2018 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 7755 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 7279 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200318-0002213970-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 1099000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1455 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NOTARIX
Adres |
Koninksemsteenweg, 190
3700 - TONGEREN |
---|---|
Naam van de agent | Aurore GELAESEN |
Telefoonnummer | (012) 23.11.37 |