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Description
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Nl :
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – We bevinden ons in het pittoreske Bolderberg in de gemeente Heusden-Zolder. Een hartelijk dorp dat voornamelijk bekend staat om zijn bijzonder gunstige ligging. Omgeven door de meest prachtige natuur biedt de Sterrenwacht plaatst aan verschillende prestigieuze villa’s. Ter hoogte van nummer 144 wordt dit droomplaatje pas echt markant. Je krijgt hier namelijk 2 riante percelen met een totale oppervlakte van maar liefst 55a 20ca. De huidige villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 384m². En hoewel deze gerenoveerd dient te worden, biedt deze villa heel wat onevenaarbare voordelen. Met een bebouwde oppervlakte van ruim boven de 300m2, creëer je hier een grandioos ruime en luxueuze woning. Wil jij de renovatie grondig aanpakken en hier een magnifieke ‘state-of-the-art’ nieuwbouw villa neerzetten? Dan zal het als muziek in de oren klinken wanneer je hoort dat je hier sinds 1 januari 2021 geniet van de nieuwe wetgeving rond sloop en heropbouw. Deze wetgeving laat je toe hier te bouwen aan slechts 6% btw in plaats van 21%. Wist je trouwens dat er een vergunning is om dit riante perceel te verkavelen in 2 gelijke bouwgronden van elk meer dan 28 are groot? In elke hoek geniet je hier van een zeer grote privacy, een ideale zonnige oriëntatie en een spectaculair verzicht. Interesse? Bel ons vandaag nog voor een afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Een energieprestatiecertificaat met energielabel (D
Année de construction | 1968 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 25.3 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 384 mètres carrés |
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Surface du salon | 80 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5520 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 5055 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20130603-0001382605-00000003-7 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Revenu cadastral | 2620 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | H4676 |