Overzicht
Omschrijving
2 riante percelen (totaal 55a 20ca) met te renoveren villa.
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – We bevinden ons in het pittoreske Bolderberg in de gemeente Heusden-Zolder. Een hartelijk dorp dat voornamelijk bekend staat om zijn bijzonder gunstige ligging. Omgeven door de meest prachtige natuur biedt de Sterrenwacht plaatst aan verschillende prestigieuze villa’s. Ter hoogte van nummer 144 wordt dit droomplaatje pas echt markant. Je krijgt hier namelijk 2 riante percelen met een totale oppervlakte van maar liefst 55a 20ca. De huidige villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 384m². En hoewel deze gerenoveerd dient te worden, biedt deze villa heel wat onevenaarbare voordelen. Met een bebouwde oppervlakte van ruim boven de 300m2, creëer je hier een grandioos ruime en luxueuze woning. Wil jij de renovatie grondig aanpakken en hier een magnifieke ‘state-of-the-art’ nieuwbouw villa neerzetten? Dan zal het als muziek in de oren klinken wanneer je hoort dat je hier sinds 1 januari 2021 geniet van de nieuwe wetgeving rond sloop en heropbouw. Deze wetgeving laat je toe hier te bouwen aan slechts 6% btw in plaats van 21%. Wist je trouwens dat er een vergunning is om dit riante perceel te verkavelen in 2 gelijke bouwgronden van elk meer dan 28 are groot? In elke hoek geniet je hier van een zeer grote privacy, een ideale zonnige oriëntatie en een spectaculair verzicht. Interesse? Bel ons vandaag nog voor een afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Een energieprestatiecertificaat met energielabel (D
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25.3 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 384 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 45 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5520 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 5055 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20130603-0001382605-00000003-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2620 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | H4676 |