Aperçu
Description
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Nl :
Een prestigieuze villa te Heverlee in de fel gegeerde wijk Terbank, op een uniek perceel van maar liefst 7,96 are groot, op fietsafstand van het centrum van Leuven, Gasthuisberg, KUL en Imec. Op deze unieke plek – met uitzonderlijk snelle ontsluiting richting E40 en Brussel – starten we weldra met de bouw van deze schitterende nieuwbouwvilla.
Binnenin overheerst een uiterst aangename ruimtebeleving dankzij onder meer royaal veel glas en zonlicht (het perceel is zuidelijk georiënteerd), de respectabele afmetingen van de verschillende ruimtes en een heerlijke openheid. Dat gulle gevoel voltrekt zich in de gehele villa: onder meer een prachtige open keuken, een genereuze & uiterst lichtrijke living annex televisieruimte, een aparte bureel,een grote berging en inpandige garage, vier slaapkamers en twee badkamers verlenen maximale functionaliteit en comfort.
Last but not least werd deze hoogecologische villa uitgerust met onder meer een geothermische warmtepomp met verticale boringen (vloerverwarming op alle niveaus, passieve koeling, zero CO2), 10 zonnepanelen van 440 Wp, een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, hoogperformante isolatietechnieken, driedubbele zonwerende beglazing en regenwaterrecuperatie van 10.000L, die gecombineerd een verbluffend laag E-peil 0 en het energielabel A+ opleveren. Met een berekend energieverbruik (EPC-score) van minder dan 0 kWh/m2/jaar is A+ het hoogst gekwalificeerde energielabel (heel energiezuinig).
Prix de construction hors TVA | 988 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Quartier ou lieu-dit | Terbank |
Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 268 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 796 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | -2 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Energielabel A+ |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 988000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Kwadraat NV
Adresse |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Charlotte Dillen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 16720107 |