Overzicht
Omschrijving
Prestigieuze Nieuwbouwvilla in Heverlee (Energielabel A+)
Een prestigieuze villa te Heverlee in de fel gegeerde wijk Terbank, op een uniek perceel van maar liefst 7,96 are groot, op fietsafstand van het centrum van Leuven, Gasthuisberg, KUL en Imec. Op deze unieke plek – met uitzonderlijk snelle ontsluiting richting E40 en Brussel – starten we weldra met de bouw van deze schitterende nieuwbouwvilla.
Binnenin overheerst een uiterst aangename ruimtebeleving dankzij onder meer royaal veel glas en zonlicht (het perceel is zuidelijk georiënteerd), de respectabele afmetingen van de verschillende ruimtes en een heerlijke openheid. Dat gulle gevoel voltrekt zich in de gehele villa: onder meer een prachtige open keuken, een genereuze & uiterst lichtrijke living annex televisieruimte, een aparte bureel,een grote berging en inpandige garage, vier slaapkamers en twee badkamers verlenen maximale functionaliteit en comfort.
Last but not least werd deze hoogecologische villa uitgerust met onder meer een geothermische warmtepomp met verticale boringen (vloerverwarming op alle niveaus, passieve koeling, zero CO2), 10 zonnepanelen van 440 Wp, een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, hoogperformante isolatietechnieken, driedubbele zonwerende beglazing en regenwaterrecuperatie van 10.000L, die gecombineerd een verbluffend laag E-peil 0 en het energielabel A+ opleveren. Met een berekend energieverbruik (EPC-score) van minder dan 0 kWh/m2/jaar is A+ het hoogst gekwalificeerde energielabel (heel energiezuinig).
Bouwprijs exclusief BTW | € 988.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Wijk of buurt | Terbank |
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 796 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | -2 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Energielabel A+ |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 988000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kwadraat NV
Adres |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Charlotte Dillen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 16720107 |