Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een prestigieuze villa te Heverlee in de fel gegeerde wijk Terbank, op een uniek perceel van maar liefst 7,96 are groot, op fietsafstand van het centrum van Leuven, Gasthuisberg, KUL en Imec. Op deze unieke plek – met uitzonderlijk snelle ontsluiting richting E40 en Brussel – starten we weldra met de bouw van deze schitterende nieuwbouwvilla.
Binnenin overheerst een uiterst aangename ruimtebeleving dankzij onder meer royaal veel glas en zonlicht (het perceel is zuidelijk georiënteerd), de respectabele afmetingen van de verschillende ruimtes en een heerlijke openheid. Dat gulle gevoel voltrekt zich in de gehele villa: onder meer een prachtige open keuken, een genereuze & uiterst lichtrijke living annex televisieruimte, een aparte bureel,een grote berging en inpandige garage, vier slaapkamers en twee badkamers verlenen maximale functionaliteit en comfort.
Last but not least werd deze hoogecologische villa uitgerust met onder meer een geothermische warmtepomp met verticale boringen (vloerverwarming op alle niveaus, passieve koeling, zero CO2), 10 zonnepanelen van 440 Wp, een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, hoogperformante isolatietechnieken, driedubbele zonwerende beglazing en regenwaterrecuperatie van 10.000L, die gecombineerd een verbluffend laag E-peil 0 en het energielabel A+ opleveren. Met een berekend energieverbruik (EPC-score) van minder dan 0 kWh/m2/jaar is A+ het hoogst gekwalificeerde energielabel (heel energiezuinig).
Building price excluding VAT | €988,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | At delivery |
---|---|
Neighbourhood or locality | Terbank |
Construction year | 2024 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 268 square meters |
---|---|
Living room surface | 53 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Surface of the plot | 796 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | -2 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | Energielabel A+ |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 1 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 988000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Kwadraat NV
Address |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Charlotte Dillen |
[email protected] | |
Phone number | +32 16720107 |