Aperçu
Description
Villa classique dans un quartier résidentiel et calme
Magnifique villa classique exceptionnelle située dans le quartier résidentiel "Pittoreske", à proximité directe de la forêt de Soignes tout en étant proche du centre d'Hoeilaart, de la gare de Groenendaal et du Ring.
La villa est implantée sur un terrain de +/-12a42ca et dispose d'une surface habitable de +/-293m² (selon le PEB) composés comme suit : hall d'entrée - living avec poêle à bois + salle à manger (+/-45m²) donnant accès à la terrasse (+/-54m²) et au jardin + cuisine ouverte entièrement équipée (taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, double évier, lave-vaisselle, four, combi)(+/-15m²) avec espace petit-déjeuner - bureau/chambre (+/-11m²) - toilette séparée.
A l'étage : 4 chambres (+/-11m², +/-12m², +/-12m², +/-17m²) - salle de bains (baignoire, douche, lavabo)(+/-9m²) - salle de douche (douche et lavabo)(+/-3m²).
Informations complémentaires: cave sous toute la surface de la maison avec buanderie et cave à vin - garage avec 2 portes électriques et place pour 2 à 3 véhicules devant la maison - espace buanderie - chauffage au gaz - adoucisseur d'eau - double et triple vitrage PVC - PEB: C.
Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
| Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1242 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003947710-RES- 1 |
| Emission CO₂ | 8837 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3051 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7775499 |
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