Overzicht
Omschrijving
Prachtige klassieke villa in een rustige residentiële wijk
Prachtige klassieke villa gelegen in de residentiële wijk “Pittoreske”, vlak bij het Zoniënwoud en toch dicht bij het centrum van Hoeilaart, het station van Groenendaal en de Ring.
De villa is gelegen op een perceel van +/-12a42ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/-293m² (volgens het EPC), als volgt ingedeeld: inkomhal - living met houtkachel + eetkamer (+/-45m²) met toegang tot het terras (+/-54m²) en de tuin + volledig ingerichte open keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, combi)(+/-15m²) met ontbijthoek - bureau/slaapkamer (+/-11m²) - apart toilet.
Op de verdieping: 4 slaapkamers (+/-11m², +/-12m², +/-12m², +/-17m²) - badkamer (bad, douche, lavabo)(+/-9m²) - douchekamer (douche en lavabo)(+/-3m²).
Bijkomende informatie: woning volledig onderkelderd met wasruimte en wijnkelder - garage met 2 elektrische poorten en plaats voor 2 tot 3 voertuigen voor de woning - wasruimte - verwarming op gas - waterverzachter - dubbele en driedubbele beglazing PVC - EPC: C.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Wijk of buurt | Druivenstreek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1242 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003947710-RES- 1 |
| CO₂ Uitstoot | 8837 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775499 |
Neem contact op