Villa à vendre

685000€

5 chambres 336 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

2 salles de bains

336 habitables

1053 de terrain

Visite virtuelle

Description

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Nl :
Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hoogstraten bevindt zich deze stijlvolle villa op een prachtig zuidwestgericht perceel van 1.053 m². De woning, gebouwd in 1988 en uitgebreid in 2007, combineert moderne architectuur met royale leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en optimaal wooncomfort.

De inkomhal geeft toegang tot een ruime woonkamer met gezellige zit- en eethoek, veranda en overdekt terras. De volledig uitgeruste leefkeuken met centraal kookeiland sluit aan op een sfeervolle tuinkamer met parketvloer en directe toegang tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, berging en inpandige dubbele garage.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een praktisch ingedeelde badkamer en een royale polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als vijfde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

De fraai aangelegde, zuidwestgerichte tuin met overdekt terras vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en de avondzon.

Extra troeven zijn de zonnepanelen, de luchtwarmtepomp en de uitstekende ligging nabij het centrum van Hoogstraten.

Année de construction	1988
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	2
Type d’environnement	Aménagé
Visite virtuelle	Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	273 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20230201-0002798357-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Électrique
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Non

Surface habitable	336 mètres carrés
Salon	Oui
Chambres	5
Dressing	Non
Salles de bains	2
Porte blindée	Non

Surface du terrain	1053 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Eau, gaz & électricité	Non

Consommation d'énergie primaire	273 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20230201-0002798357-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Électrique
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Non

Permis de construire	Non
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)