Villa familiale avec piscine et pool house sur 13 ares
Construite en 2003, cette superbe maison familiale offre environ 170 m² habitables (245 m² au total) sur un magnifique terrain de 13 ares. Un cadre de vie rare, pensé pour le confort de toute la famille.
Dès l’entrée, le hall avec WC mène à une cuisine conviviale et à une salle à manger ouverte, ainsi qu’à un salon chaleureux prolongé par une extension baignée de lumière : l’endroit idéal pour se retrouver au quotidien comme pour recevoir. Quelques marches plus haut, une première chambre offre une belle indépendance, parfaite pour un adolescent ou des invités.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, d’une seconde salle de bains et d’un WC séparé.
Le niveau inférieur complète harmonieusement l’ensemble avec un bureau (ou chambre supplémentaire), idéal pour le télétravail, trois caves dont une chaufferie, ainsi qu’un carport.
Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l’extérieur : jardin, terrasse, piscine et pool house composent un espace de détente digne des vacances, à profiter en famille ou entre amis dès les beaux jours.
Enfin, avec ses 28 panneaux photovoltaïques, la maison allie confort et maîtrise de la consommation énergétique.
Une propriété coup de cœur, prête à accueillir votre famille. Contactez nous sans tarder pour organiser votre visite !
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1055 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026101402339 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 245 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 735000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7927712 |
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