Villa à vendre

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3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 21918108
Immoweb code : 21918108

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
200 mètres carrés habitables
640 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Villa Kangourou/ profession libérale

Nova Immo vous présente cette superbe maison contemporaine entièrement rénovée, idéalement située à Ittre, au cœur d’un environnement résidentiel apprécié.

Développant plus de 160 m² au premier étage, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.

Le hall d’entrée ouvre sur un magnifique séjour de près de 40 m², baigné de lumière et offrant un agréable espace de vie. Dans son prolongement, vous découvrirez une superbe cuisine américaine entièrement équipée de plus de 30 m², pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Elle bénéficie notamment d’une cave à vin attenante, dotée d’une fenêtre intérieure permettant de créer un véritable élément architectural et visuel depuis la cuisine. Une vaste buanderie de plus de 30 m² complète ce niveau. Elle dispose de nombreux placards sur mesure ainsi que de la chaufferie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 18 m² et 14 m², d’un espace bureau réalisé sur mesure ainsi que d’une élégante salle de douche avec douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un véritable potentiel supplémentaire et pourra s’adapter à de nombreux projets. Actuellement aménagé à usage professionnel, il comprend une vaste salle de massage de 32 m², un WC séparé ainsi qu’une chambre de 10 m² avec salle de douche attenante. Cet espace conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité professionnelle indépendante, un espace dédié à une activité complémentaire ou encore à la création d’un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d’un vaste garage de 38 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Côté technique, le bien bénéficie d’un PEB C, avec une consommation spécifique de 194 kWh/m².an.Une maison rare sur le marché, alliant rénovation contemporaine, beaux volumes, confort de vie et potentiel professionnel. Informations et visites : 067/85.67.67

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