Aperçu
Description
Magnifique villa 4 façades rénovée
Magnifique villa idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, entre Namur et Charleroi; proche des grands axes.Cette propriété 4 façades rénovée récemment, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un wc individuel, un séjour lumineux de 28 m² donnant sur un beau jardin, une cuisine-équipée de 13 m² avec vue sur l'extérieur.Le 1er étage comprend: Un hall de nuit avec 3 belles chambres ( 17m² - 12m² - 11m²), salle de douche entièrement carrelée avec un lavabo et douche italienne de 5m² avec la possibilité d'installer un wc.Le 2ème étage comprend deux greniers aménageables de +/- 48m² au sol au total, accessible par escalier escamotable.Les sous-sols comprennent un grand garage de 29m², une buanderie 12m² et une cave (rangements).Les abords extéieurs comprennent une belle terrasse (2020) de 40m², un grand jardin entièrement clôturé et exposé plein sud, un passage latéral privatif et une allée rénovée (2023), possibilité de parking (2places) devant le garage.Divers : PVC double vitrage (2015 et 2024), raccordement aux égouts, Chauffage central au gaz de ville (2017) + pompes à chaleur dans toute la maison (climatisation réversible), Toiture en tuiles avec isolation récente, électricité conforme, 16 panneaux photovoltaïques (4200KW), citerne d'eau de pluie 3000L, adoucisseur d'eau. RC net : 743 euros.A découvrir rapidement, unique à la vente ! Villa 4 façades avec du cachet!PEB D 259 kWh/m² N°: 20240206016268Faire offre à partir de 349.000 eurosInformations et visites au 0493/44.70
Année de construction | 1960 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 576 mètres carrés |
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Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240206016268 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37534 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trassud Immobilier (IPI 502314)
Adresse |
rue de bomerée 134
6110 - Montigny-le-Tilleul |
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Site internet |
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Référence externe | 2681 |