Villa à vendre

Terrain constructible avec permis – proposition clé-sur-porte via partenaire externe
Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – prix hors TVA

Dans la prestigieuse Sparrendreef à Kampenhout, nous proposons un terrain constructible exceptionnel de 1.958 m², avec permis d’urbanisme obtenu pour la construction d’une élégante maison unifamiliale. Le terrain, discrètement situé à l’arrière et entouré d’arbres matures, offre calme, intimité et exclusivité — une rare opportunité dans ce quartier prisé.

Pour les acheteurs intéressés, une proposition clé-sur-porte a été élaborée par un partenaire de construction agréé. Le projet prévoit une maison d’environ 200 m² habitables, avec la possibilité d’un grenier aménageable de ± 75 m². Le design est entièrement modulable avec l’architecte : plan, matériaux, finitions et style sont entièrement libres. La maison autorisée dispose d’une façade de 12,5 m, d’une profondeur de construction de 8 m au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’un grenier supplémentaire.

Exemple de spécifications
• Triple vitrage
• Pompe à chaleur (Viessmann) et chauffage au sol
• Ventilation type D
• 10 panneaux solaires
• Budget cuisine 20.000 €
• Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo
• Deux escaliers en bois
• Large choix de briques, sols et finitions
• Isolation performante et écoénergétique

Investissement indicatif (hors TVA)
• Terrain : € 349.000
• Droits d’enregistrement et notaire selon tarifs légaux
• Maison clé-sur-porte : 360.056 €
Les montants sont indicatifs et dépendent des finitions et de l’entrepreneur choisi. La TVA est appliquée selon la législation en vigueur.

Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel vert et exclusif, avec la liberté architecturale totale et la possibilité de construction immédiate. Pour plus d’informations ou une visite sur place :
📞 02 731 07 07
✉️ [email protected]