Villa te koop

Achterliggende bouwgrond mét vergunning – met sleutel-op-de-deur voorstel via externe bouwpartner
Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – prijzen exclusief btw

In de prestigieuze Sparrendreef te Kampenhout bieden wij een uitzonderlijke achterliggende bouwgrond aan van 1.958 m², mét verkregen stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een stijlvolle ééngezinswoning. Het perceel ligt discreet achteraan, omringd door volwassen bomen en garandeert rust, privacy en exclusiviteit — een zeldzaamheid in deze gegeerde buurt.

Voor geïnteresseerden is een vrijblijvend sleutel-op-de-deur voorstel uitgewerkt door een erkende bouwpartner. Het ontwerp voorziet een woning van ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte, met optie tot een afwerkbare zolder van ± 75 m². Het ontwerp is volledig aanpasbaar in overleg met de architect: indeling, materialen, afwerking en stijl zijn volledig vrij te bepalen. De vergunde woning voorziet een gevelbreedte van 12,5 m, een bouwdiepte van 8 m op zowel gelijkvloers als verdieping, plus een bijkomende zolderruimte.

Voorbeeldspecificaties
• Driedubbel glas
• Warmtepomp (Viessmann) en vloerverwarming
• Ventilatiesysteem D
• 10 zonnepanelen
• Keukenbudget € 20.000
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
• Twee houten trappen
• Uitgebreide keuze aan gevelstenen, vloeren en afwerkingen
• Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd

Indicatieve investering (excl. btw)
• Bouwgrond: € 349.000
• Registratierechten en notaris volgens wettelijke tarieven
• Sleutel-op-de-deur woning: € 360.056
Bedragen zijn richtprijzen en afhankelijk van gekozen afwerkingen en aannemer. Btw wordt toegepast volgens de wettelijke bepalingen.

Deze aanbieding is ideaal voor wie een groene, exclusieve woonomgeving zoekt met directe bouwmogelijkheden én volledige architecturale vrijheid. Interesse in meer info of een bezoek ter plaatse?
📞 02 731 07 07
✉️ [email protected]
🌐 www.home-consult.be