Villa à vendre

Maison d'architecte unique avec un magnifique jardin. Idéalement située dans le triangle Malines-Louvain-Bruxelles. Maison solide, originale et économe en énergie (CPE B) avec une surface totale de 319 m², dont 219 m² habitables (selon la norme et hauteur > 1,50 m).
La partie avant, côté rue, a été utilisée comme bureau pour profession libérale. Elle offre un grand potentiel pour des usages alternatifs comme salle de fitness, atelier, studio pour enfants vivant à la maison...
Le hall d'entrée donne accès à un bureau relié par un escalier intérieur à l'atelier situé au-dessus. Une grande et haute véranda apporte de la lumière centrale dans la maison. Plusieurs fenêtres intérieures offrent une vue sur ce havre de verdure.
Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'un spacieux séjour en L avec vue panoramique sur le jardin (et la véranda), d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un local chaufferie, d’une toilette, d'un espace de rangement et d'un grand double garage.
À l'étage, il y a 4 chambres dont la chambre principale dispose d’un dressing et d’une douche avec lavabo. Cette douche est également accessible depuis la chambre d’amis à côté. À côté d’une salle de bain spacieuse avec baignoire et d’un WC séparé, se trouve du côté de la rue l’espace atelier mentionné plus haut de 34 m², très lumineux. Un escalier fixe et complet mène au grenier avec palier. Le grenier sur le devant possède un solide plancher en béton (poids archive), la partie centrale du grenier fait office de passage vers un grenier lumineux, aménagé en salle de jeux/hobby, avec vue sur le jardin. Le chauffage central et les conduites d’eau sont prolongés, ce qui permet de l’aménager facilement en chambre supplémentaire, studio, salle de sport...
Dans le jardin orienté à l’ouest, vous pouvez profiter du soleil jusqu’au coucher. La végétation adulte et les arbres offrent l’intimité nécessaire. Une piscine naturelle, une grande terrasse et plusieurs coins salon accueillants offrent un endroit tranquille, très agréable pour passer le temps. La Wisteria monumentale et abondamment fleurie contre la façade arrière est un vrai régal pour les yeux. Dans un abri de jardin pratique de 18 m² vous pouvez ranger des vélos et des outils de jardin.
La maison sera disponible à partir du 17 mai 2027. Une éventuelle indemnité d’occupation entre la conclusion de l’acte et le 17 mai 2027 est négociable.