Rustig gelegen villa met 3 slaapkamers, bureau, tuin, gar...
Op zoek naar een ruime, luxueus afgewerkte villa met een prachtige tuin, eigen wellness en tal van mogelijkheden? Deze bijzonder aangename woning is gelegen in een rustige, groene en bosrijke omgeving, op korte afstand van het centrum en belangrijke invalswegen.
Hier geniet u dagelijks van ruimte, privacy en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder beschikt de woning over een praktische bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een afzonderlijke werkplek. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een bijzonder ruime berging, die bovendien voorzien is van een toilet. Deze ruimtes bieden heel wat mogelijkheden en zorgen voor het nodige praktische comfort.
Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefruimte, waar gezelligheid en ruimte perfect samenkomen. De aangename zithoek sluit mooi aan op de open keuken en eetplaats, waardoor een uitnodigend geheel ontstaat waar koken, tafelen en ontspannen centraal staan. Een absolute blikvanger is de tweede zithoek met prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij het open zicht op het groen geniet u hier van een bijzonder rustgevend gevoel en een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
De woning biedt bovendien 3 tot 4 slaapkamers, waardoor ze zich uitstekend leent voor een gezin, thuiswerk of het creëren van een extra hobbyruimte. De kwalitatieve en luxueuze afwerking zorgt doorheen de woning voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling.
Ook buiten heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. De ruime, prachtig aangelegde tuin vormt een echte oase van rust en privacy. Hier is het heerlijk vertoeven, omringd door groen en met voldoende ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Naast de inpandige garage is er bovendien nog een tweede, afzonderlijke garage, ideaal voor extra parkeergelegenheid, opslag of hobby's.
Als absolute extra troef beschikt deze villa over een ruime, private wellnessruimte. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag volledig tot rust te komen en te genieten van ontspanning in uw eigen vertrouwde omgeving. Een luxe die deze eigendom net dat tikkeltje extra geeft!
Ook op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed. Dankzij het zeer gunstige EPC geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort.
Extra troeven:
Ruime, luxueus afgewerkte villa
3 à 4 slaapkamers
Rustige, groene en bosrijke ligging
...
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1085 mètres carrés |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003969783-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Eindeken 65, 9970 Kaprijke |
Contacter