Rustig gelegen villa met 3 slaapkamers, bureau, tuin, gar...
Op zoek naar een ruime, luxueus afgewerkte villa met een prachtige tuin, eigen wellness en tal van mogelijkheden? Deze bijzonder aangename woning is gelegen in een rustige, groene en bosrijke omgeving, op korte afstand van het centrum en belangrijke invalswegen.
Hier geniet u dagelijks van ruimte, privacy en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder beschikt de woning over een praktische bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een afzonderlijke werkplek. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een bijzonder ruime berging, die bovendien voorzien is van een toilet. Deze ruimtes bieden heel wat mogelijkheden en zorgen voor het nodige praktische comfort.
Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefruimte, waar gezelligheid en ruimte perfect samenkomen. De aangename zithoek sluit mooi aan op de open keuken en eetplaats, waardoor een uitnodigend geheel ontstaat waar koken, tafelen en ontspannen centraal staan. Een absolute blikvanger is de tweede zithoek met prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij het open zicht op het groen geniet u hier van een bijzonder rustgevend gevoel en een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
De woning biedt bovendien 3 tot 4 slaapkamers, waardoor ze zich uitstekend leent voor een gezin, thuiswerk of het creëren van een extra hobbyruimte. De kwalitatieve en luxueuze afwerking zorgt doorheen de woning voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling.
Ook buiten heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. De ruime, prachtig aangelegde tuin vormt een echte oase van rust en privacy. Hier is het heerlijk vertoeven, omringd door groen en met voldoende ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Naast de inpandige garage is er bovendien nog een tweede, afzonderlijke garage, ideaal voor extra parkeergelegenheid, opslag of hobby's.
Als absolute extra troef beschikt deze villa over een ruime, private wellnessruimte. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag volledig tot rust te komen en te genieten van ontspanning in uw eigen vertrouwde omgeving. Een luxe die deze eigendom net dat tikkeltje extra geeft!
Ook op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed. Dankzij het zeer gunstige EPC geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort.
Extra troeven:
Ruime, luxueus afgewerkte villa
3 à 4 slaapkamers
Rustige, groene en bosrijke ligging
...
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1085 vierkante meters |
|---|
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003969783-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Eindeken 65, 9970 Kaprijke |
Neem contact op