Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime woning met 6 slaapkamers, zwembad en ...
Wie op zoek is naar ruimte, rust en wooncomfort, vindt hier een bijzonder complete eigendom. Deze instapklare woning combineert maar liefst 6 slaapkamers, royale leefruimtes, een ruime garage en een prachtige tuin met zwembad. Dankzij de rustige, groene ligging en de eigen oprit geniet u hier bovendien van een heerlijk gevoel van privacy.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De inkomhal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers, een absolute troef voor wie graag gelijkvloers wil wonen, gasten ontvangt of extra ruimte nodig heeft. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, fitnessruimte of hobbykamer.
De ruime keuken en royale leefruimte vormen het hart van de woning. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de grote, groene tuin, waardoor het buitengevoel ook binnen sterk aanwezig is. Een aparte berging zorgt voor de nodige praktische opbergruimte.
Ook op de eerste verdieping wordt de royale lijn volledig doorgetrokken. Hier bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers, twee badkamers en twee dressings. Met in totaal zes slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden voor een groot of samengesteld gezin, thuiswerk of simpelweg voor wie graag veel ruimte heeft.
Buiten komt deze eigendom helemaal tot haar recht. De ruime en verzorgde tuin heeft dankzij het vele groen een aangenaam bosrijk karakter. Hier geniet u in alle rust van uw eigen stukje natuur, terwijl het zwembad tijdens de warmere maanden voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin zorgt.
Ook op praktisch vlak heeft de woning heel wat te bieden. Er is een ruime garage, een grote eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheden en de woning beschikt over gasverwarming, goede isolatie en een gunstig EPC. De combinatie van de grote woonoppervlakte met het goede energiecomfort vormt daarbij een belangrijke extra troef.
Een woning die vooral indruk maakt door haar uitzonderlijke ruimte, veelzijdige indeling en groene omgeving. Zes slaapkamers, meerdere badkamers en dressings, een zwembad, een grote tuin én veel privacy: hier krijgt ieder gezinslid letterlijk en figuurlijk de ruimte.
Extra troeven:
Maar liefst 6 slaapkamers
2 slaapkamers op het gelijkvloers
Uitzonderlijk ruime woning
Extra bureau-, fitness- of hobbyruimte
2 ruime badkamers
2 dressings
Grote en verzorgde tuin met bosrijk gevoe...
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 595 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1643 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003946381-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 227 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1918 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Brugsesteenweg 44, 9900 Eeklo |
Neem contact op