Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, ruime leefruimte...
Op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, tuin én terras?
Deze aangename woning combineert een doordachte indeling met heel wat wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien biedt de woning interessante mogelijkheden voor wie van thuis uit werkt, dankzij de ruimte op het gelijkvloers én de vide bovenaan die perfect kunnen worden ingericht als bureauruimtes. Aankoop is mogelijk aan 2% registratierechten, mits u voldoet aan de geldende voorwaarden.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Hier bevinden zich de technische ruimte, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats met voldoende ruimte voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte. Daarnaast is hier een ruimte voorzien die uitstekend dienst kan doen als bureau of werkruimte, ideaal voor thuiswerk of eventueel een professionele activiteit aan huis. De woning beschikt bovendien over een carport en aparte fietsenberging, waardoor ook aan het nodige praktische comfort werd gedacht.
De volledige eerste verdieping staat in het teken van wonen en genieten. Hier bevindt zich de ruime open leefruimte met keuken. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras, een fijne uitbreiding van de woonruimte waar u bij mooi weer heerlijk kunt ontspannen.
De tweede verdieping vormt de rustige slaapverdieping van de woning. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal met overloop, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Door de slaapkamers op één afzonderlijke verdieping onder te brengen, geniet u van een duidelijke scheiding tussen het dagelijkse leefgedeelte en de meer private ruimtes van de woning.
Een interessante extra is de vide op de bovenverdieping. Ook deze ruimte is voorzien om als bureauruimte te worden ingericht. In combinatie met de ruimte op het gelijkvloers biedt dit bijzonder veel flexibiliteit: meerdere thuiswerkplekken, een afzonderlijk kantoor, hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken behoren tot de mogelijkheden.
Ook buiten is er voldoende ruimte. De woning beschikt over een eigen tuin, waardoor u naast het terras nog een extra plek heeft om van het buitenleven te genieten.
Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie nabij verschillende belangrijke invalswegen. Tal van winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabij...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Windgatstraat 3, 9971 Lembeke |
Neem contact op