Ruime woning met drie slaapkamers, grote schuur en pracht...
Wie op zoek is naar ruimte, rust en heel wat mogelijkheden, vindt hier een bijzonder interessante eigendom. Deze ruime woning combineert een aangename ligging nabij het centrum met een grote tuin, een royale schuur en een prachtig open uitzicht. Dankzij de beschikbare oppervlakte en de verschillende bijgebouwen vormt dit een ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen wil afwerken.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra polyvalente kamer. De ruime leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, badkamer en praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bijkomende zolderruimte. Die extra ruimte biedt interessante mogelijkheden als bijkomende bergruimte of kan, afhankelijk van de gewenste renovatie en indeling, verder worden benut.
Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de ruime schuur. Deze biedt bijzonder veel mogelijkheden voor opslag, hobby's, een atelier, werkruimte of het stallen van materiaal. Daarnaast is er ook een garage aanwezig en beschikt het perceel over voldoende parkeermogelijkheden.
Buiten geniet u van een grote tuin, een ruim terras en vooral een prachtig uitzicht. De rustige omgeving zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl het centrum en de nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
De woning vraagt een verdere renovatie en energetische modernisering. Net daarin schuilt ook een belangrijke opportuniteit: toekomstige eigenaars krijgen de vrijheid om zowel de afwerking, technieken als energieprestaties volledig aan te passen aan hun eigen wensen en hedendaagse woonnormen.
Een eigendom met veel ruimte, een uitzonderlijk grote schuur en bijzonder veel potentieel, ideaal voor wie niet op zoek is naar een standaardwoning maar naar een plek waarvan men echt iets persoonlijks kan maken.
Troeven:
- Drie slaapkamers
- Prachtig open uitzicht
- Grote tuin
- Ruim terras
- Zeer ruime schuur met tal van mogelijkheden
- Garage en autostaanplaats
- Aparte bureauruimte
- Extra zolderruimte
- Rustige ligging nabij het centrum
- Veel ruimte en renovatiepotentieel
Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2153 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Weegse 36, 9940 Evergem |
Neem contact op