Ruime woning met drie slaapkamers, grote schuur en pracht...
Wie op zoek is naar ruimte, rust en heel wat mogelijkheden, vindt hier een bijzonder interessante eigendom. Deze ruime woning combineert een aangename ligging nabij het centrum met een grote tuin, een royale schuur en een prachtig open uitzicht. Dankzij de beschikbare oppervlakte en de verschillende bijgebouwen vormt dit een ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen wil afwerken.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra polyvalente kamer. De ruime leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, badkamer en praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bijkomende zolderruimte. Die extra ruimte biedt interessante mogelijkheden als bijkomende bergruimte of kan, afhankelijk van de gewenste renovatie en indeling, verder worden benut.
Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de ruime schuur. Deze biedt bijzonder veel mogelijkheden voor opslag, hobby's, een atelier, werkruimte of het stallen van materiaal. Daarnaast is er ook een garage aanwezig en beschikt het perceel over voldoende parkeermogelijkheden.
Buiten geniet u van een grote tuin, een ruim terras en vooral een prachtig uitzicht. De rustige omgeving zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl het centrum en de nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
De woning vraagt een verdere renovatie en energetische modernisering. Net daarin schuilt ook een belangrijke opportuniteit: toekomstige eigenaars krijgen de vrijheid om zowel de afwerking, technieken als energieprestaties volledig aan te passen aan hun eigen wensen en hedendaagse woonnormen.
Een eigendom met veel ruimte, een uitzonderlijk grote schuur en bijzonder veel potentieel, ideaal voor wie niet op zoek is naar een standaardwoning maar naar een plek waarvan men echt iets persoonlijks kan maken.
Troeven:
- Drie slaapkamers
- Prachtig open uitzicht
- Grote tuin
- Ruim terras
- Zeer ruime schuur met tal van mogelijkheden
- Garage en autostaanplaats
- Aparte bureauruimte
- Extra zolderruimte
- Rustige ligging nabij het centrum
- Veel ruimte en renovatiepotentieel
Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 2153 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 596 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Weegse 36, 9940 Evergem |
Contacter