Aperçu
Description
Superbe villa située sur un terrain spacieux de 2.648 m²
Villa moderne située sur un terrain spacieux de 2.648 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les Polders, à la périphérie de Knokke et à courte distance de la mer. La propriété bénéficie d’un environnement paisible et rural.
L’agencement de la maison est le suivant : un hall d’entrée accueillant avec toilettes pour invités et vestiaire. Le salon spacieux est équipé d’un poêle à bois, tandis que la salle à manger lumineuse donne accès à la magnifique terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et dispose d’un coin petit-déjeuner. À côté de la cuisine, une buanderie/préau est à votre disposition.
À l’étage, vous trouverez la chambre principale avec un dressing et une salle de bains attenante, comprenant un double lavabo, des toilettes et une douche à l'italienne. Il y a également deux grandes chambres et une salle de bains séparée avec double lavabo, douche et baignoire. Une quatrième chambre et un bureau (qui peut également être utilisé comme cinquième chambre) complètent cet étage. Un WC supplémentaire est disponible dans le couloir de nuit.
Le deuxième étage abrite une sixième chambre, avec la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire (les canalisations sont déjà installées). Le jardin offre une vue unique sur les Polders environnants et dispose d'une terrasse couverte ainsi que d’un poolhouse. De plus, un abri de jardin équipé de panneaux solaires est présent. La villa possède un garage intégré pour deux voitures, une allée fermée avec porte automatique et des places de stationnement pour deux véhicules devant la maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Agence Het Zoute au 050 60 33 33 ou par e-mail à [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2648 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2927668 |
| Emission CO₂ | 6719 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1885 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adresse |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7596974 |