Aperçu
Description
Villa individuelle dans un environnement calme
Cette élégante villa quatre façades, accessible par une magnifique allée privée, est située dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas du manège Ponderosa et à seulement quelques minutes à pied du Zoute. Nichée au bout d'une avenue sans issue bordée de magnifiques arbres, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, paisible et d'une parfaite intimité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire, toilettes invités et un agréable espace bureau. La porte d'entrée blindée apporte un sentiment supplémentaire de sécurité et de confort.
Le vaste séjour et la salle à manger, d'une largeur exceptionnelle de 15 mètres, profitent d'une luminosité remarquable grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse ensoleillée et le jardin soigneusement aménagé. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dans le prolongement se trouve une spacieuse cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, donnant directement accès à une deuxième terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en extérieur en toute saison. Une arrière-cuisine avec cellier complète cet espace.
Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, permettant une vie de plain-pied très confortable. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Les combles, entièrement aménagés et dotés de nombreux placards intégrés, peuvent être utilisés comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace polyvalent.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Les trois terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La vaste véranda vitrée offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu avec son abri de jardin, tandis que le spa de nage chauffé avec système de nage à contre-courant garantit des moments de détente tout au long de l'année.
La propriété dispose d'un garage double avec porte automatique ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, pouvant accueillir au moins six véhicules supplémentaires sur le domaine.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1340 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 18244-10 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1835000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adresse |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7653376 |