Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa in rustige omgeving
Deze alleenstaande villa met prachtige oprijlaan is gelegen in een rustige villawijk, op een boogscheut van manège Ponderosa en op slechts enkele minuten wandelen van het Zoute. Mooi gelegen in een doodlopende dreef met statige bomen, geniet deze woning van een uitzonderlijke rust, optimale privacy en een groene omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een praktische bureauruimte. De gepantserde voordeur biedt meteen een extra gevoel van veiligheid en comfort.
De sfeervolle woon- en eetkamer van maar liefst 15 meter breed baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. De open haard vormt het warme hart van de leefruimte en maakt het geheel bijzonder gezellig.
De aansluitende, royaal uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse huishoudtoestellen en geeft rechtstreeks uit op een tweede, overdekt terras, ideaal om beschut buiten te ontbijten of te genieten van lange zomeravonden. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met voorraadkast.
Het gelijkvloers biedt bovendien twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een tweede badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een dubbele lavabo en een toilet. De volledig afgewerkte zolder, eveneens voorzien van talrijke ingemaakte kasten, biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Buiten vormt de verzorgde tuin een echte oase van rust. Dankzij de drie terrassen vindt u op elk moment van de dag een aangename plek in de zon of de schaduw. De ruime glazen veranda kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin met tuinhuis, terwijl de verwarmde zwemspa met tegenstroominstallatie garant staat voor ontspanning in alle seizoenen.
De dubbele garage met automatische poort biedt plaats aan twee wagens en op het ruime domein kunnen bovendien nog minstens zes auto's parkeren.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1340 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 18244-10 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1835000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adres |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7653376 |