Villa à vendre

3500000€

5 chambres 324 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

3 salles de bains

324 habitables

947 de terrain

Disponible le : 1 novembre 2026

Description

Charmante villa à rénover à proximité de la place Oosthoek

Située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé et paisible, au Fort Sint-Pol, à proximité de la charmante place Oosthoek, cette villa quatre façades offre de nombreuses possibilités de rénovation. Un emplacement privilégié où calme, nature et atmosphère typique du Zoute se conjuguent harmonieusement.

À deux pas de la magnifique réserve naturelle du Zwin et à quelques minutes à vélo de la digue de promenade, de la plage et de la mer, cette propriété permet de profiter pleinement de tous les atouts de Knokke-le-Zoute.

La villa se compose d'un agréable et lumineux séjour avec feu ouvert, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine offrant une vue sur la verdure. Les grandes baies vitrées créent une belle connexion avec la terrasse et le spacieux jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards.

La propriété dispose de quatre chambres à coucher et de trois salles de bains, offrant une disposition confortable et suffisamment d'espace pour accueillir famille et invités. Une pièce polyvalente peut également être aménagée en bureau ou en espace de détente. Un double garage constitue un atout supplémentaire.

Cette villa à rénover représente une opportunité rare de créer une résidence contemporaine à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Zoute. Une rénovation soignée, respectueuse du caractère existant, permettra de transformer cette propriété en une agréable résidence principale ou en une élégante résidence secondaire à la mer.

Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de villas individuelles offrant un beau potentiel, quatre chambres, trois salles de bains, un magnifique jardin et une situation privilégiée entre la place Oosthoek, le Zwin et le littoral.

Disponible le	1 novembre 2026
Année de construction	1980
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rafraîchir
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	4
Type d’environnement	Isolé
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	225 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20250219-0003529484
Emission CO₂	14175 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Surface habitable	324 mètres carrés
Type de cuisine	Hyper équipée
Chambres	5
Salles de bains	3
Salles de douche	3
Toilettes	4
Bureau	Oui
Meublé	Non

Surface du terrain	947 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui
Orientation de la terrasse	Sud

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Oui
Parlophone	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	225 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20250219-0003529484
Emission CO₂	14175 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)