Villa à vendre avec vue dégagée sur les polders à Knokke
3 chambres | 1 salle de bains | Vues sur les polders de Knokke | Terrain de 1.362 m² | Environnement résidentiel
Située dans une rue résidentielle paisible en impasse, au cœur de Knokke, cette charmante villa individuelle bénéficie de superbes vues sur les vastes polders environnants.
Dès l’entrée dans la propriété, les volumes généreux attirent immédiatement l’attention. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine particulièrement spacieuse avec vue sur le jardin. La salle à manger et le séjour chaleureux communiquent harmonieusement et forment ensemble un espace de vie agréable et baigné de lumière naturelle.
Le premier étage comprend quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, complétées par un WC séparé. La chambre parentale dispose également d’un dressing pratique.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et dispose également d’un abri de jardin.
Une buanderie indépendante assure une liaison pratique entre la cuisine et le garage. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour ranger les vélos et stationner une voiture. La propriété est en outre équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
La maison est parfaitement prête à emménager, tout en offrant la possibilité de personnaliser certains espaces et éléments de finition selon vos goûts et vos envies. Elle représente ainsi une combinaison idéale entre confort immédiat et liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.
Grâce aux beaux volumes des différentes pièces, à son agencement fonctionnel et à sa situation résidentielle paisible, cette propriété allie charme, confort et cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Knokke.
IMMO BROWN
Kustlaan 271 - 8300 Knokke
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Disponible le | 15 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1362 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3608322 |
| Emission CO₂ | 3172 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7919831 |
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