Aperçu
Description
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Nl :
Verscholen in een groene en rustige omgeving bevindt zich deze riante villa. De woning werd degelijk gebouwd en altijd met zorg onderhouden. Doorheen de jaren werd ze smaakvol gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme. Het overdekt zwembad, de sauna en het uitgestrekte domein zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving.
Een extra troef is dat de woning beschikt over een gunstig EPC-label en een conforme elektrische installatie.
=> Ligging
De woning is gelegen te midden van de natuur, in een groene en rustige omgeving. Dankzij de vele fiets -en wandelmogelijkheden in de buurt, is dit de ideale locatie voor natuurliefhebbers. Een echte oase van rust, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met keramische tegelvloer en een stijlvolle eiken trap naar de verdieping
- Er is ook vestiaireruimte voorzien en een apart gastentoilet met lavabo
- Ruime leefruimte met gezellige zithoek voorzien van houthaard en aparte eetplaats
- Grote schuiframen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en veel natuurlijk lichtinval
- Het behoud van de authentieke elementen zorgt voor een warm en karaktervolle sfeer
- Ruime leefkeuken met granieten werkblad, kwalitatieve toestellen en gezellige eetruimtes
- Aansluitende berging met inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast en apart toilet
- Praktische bureauruimte aan de voorzijde van de woning
- Master bedroom met prachtig zicht op de tuin
- Twee bijkome
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 18176 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250731-0003656216-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1834 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LAN0623 |
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