Overzicht
Omschrijving
Riante villa
Verscholen in een groene en rustige omgeving bevindt zich deze riante villa. De woning werd degelijk gebouwd en altijd met zorg onderhouden. Doorheen de jaren werd ze smaakvol gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme. Het overdekt zwembad, de sauna en het uitgestrekte domein zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving.
Een extra troef is dat de woning beschikt over een gunstig EPC-label en een conforme elektrische installatie.
=> Ligging
De woning is gelegen te midden van de natuur, in een groene en rustige omgeving. Dankzij de vele fiets -en wandelmogelijkheden in de buurt, is dit de ideale locatie voor natuurliefhebbers. Een echte oase van rust, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met keramische tegelvloer en een stijlvolle eiken trap naar de verdieping
- Er is ook vestiaireruimte voorzien en een apart gastentoilet met lavabo
- Ruime leefruimte met gezellige zithoek voorzien van houthaard en aparte eetplaats
- Grote schuiframen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en veel natuurlijk lichtinval
- Het behoud van de authentieke elementen zorgt voor een warm en karaktervolle sfeer
- Ruime leefkeuken met granieten werkblad, kwalitatieve toestellen en gezellige eetruimtes
- Aansluitende berging met inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast en apart toilet
- Praktische bureauruimte aan de voorzijde van de woning
- Master bedroom met prachtig zicht op de tuin
- Twee bijkome
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 18176 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250731-0003656216-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1834 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
| Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LAN0623 |
Neem contact op