Halfvrijstaande woning
Ontdek deze halfvrijstaande woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een mooi perceel van 09a 08ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een inpandige garage en een ruime kelder. Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden biedt deze woning alle troeven om er een gezellige thuis van te maken.
=> Ligging
De woning is gelegen aan de Venlosesteenweg, op korte afstand van het centrum van Maaseik met alle winkels, supermarkten, scholen en horeca. Maar ook de gezellige dorpskern van Ophoven en de mooie Maasplassen liggen op een boogscheut verwijderd. Dankzij de vlotte verbinding met Nederland geniet je hier van een praktische ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met trap naar de verdieping
- Gezellige leefruimte met verrassend veel lichtinval door de grote raampartij
- Keuken voorzien van het nodige comfort en voldoende kast- en werkruimte
- Leuke veranda met zicht op de tuin en achterliggende weilanden
- Deze kamer kan ook een toffe kantoorruimte of speelkamer zijn, aansluitend aan de woonkamer
=> Verdieping
- Overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Drie volwaardige ruime slaapkamers
- Betegelde badkamer met ligbad en enkele lavabo
=> Tuin
- Ruim perceel van 09a 08ca met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, veranda
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer
- Kelder: diverse opbergruimtes, wasplaats, inpandige garage op tuinniveau
- Zolder: te bereiken met vlizotrap: diverse opbergruimtes
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 908 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261101-0003989141-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 793 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WON1831 |
Neem contact op