Moderne gezinswoning
Ontdek deze degelijk gebouwde, moderne gezinswoning met vier slaapkamers, een praktijkruimte en een gezellige tuin met ingebouwd zwembad. Dankzij het gunstig EPC-label A en de 32 zonnepanelen geniet je van een energiezuinige woning. Dankzij de praktische indeling is dit de ideale thuis voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren.
=> Ligging
Deze woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de Rijksweg bereik je snel het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen, horeca en de omliggende gemeenten. Zo geniet je van de rust van een residentiële buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in deze riante en lichtrijke leefruimte
- De leefruimte beschikt over een gezellige zithoek en biedt prachtig zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen
- Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, veel kastruimte en een gezellige eetplaats
- Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats
=> Praktijkruimte
- Volledig ingerichte praktijkruimte aan de voorzijde van de woning, bereikbaar via een aparte ingang
- Tevens voorzien van een apart toilet
- Momenteel ingericht als kapsalon, maar eveneens geschikt voor een ander vrij beroep, kantoor of andere activiteit
=> Verdieping
- Ruime overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Master bedroom met inloopdressing en eigen douchekamer
- Drie bijkomende ruime slaapka
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 813 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230305-0002828102-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1848 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WON1805 |
Neem contact op