Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bezoekdag 1 mei. Prijs vanaf €595 000.
Wees alvast gerustgesteld: ondanks je zopas je droomwoning gevonden hebt, is dit geen droom. Met zijn talloze voordelen is Loofstraat 72 écht een absolute pièce unique binnen zijn segment.
De halfopen woning is met zijn maar liefst 260 vierkante meter bewoonbare vloeroppervlakte ontzettend ruim. De woning wordt getypeerd door mooie open ruimtes. Zo is er bijvoorbeeld een royale eetkamer op de gelijkvloerse verdieping. Het perceel doet ook niet onder, bijna 500 vierkante meter.
Op de begane grond betreedt u een prachtige inkomhal die naadloos overgaat in een tussenverdieping, voorzien van op maat gemaakte kasten en een gastentoilet. Maatwerk staat hier centraal.
Binnenkomen in de woonkamer is als een oase van rust. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen, die indien gewenst van elkaar afgesloten kunnen worden. Ideaal voor momenten van quality time tussen ouders en kinderen. Het achterste gedeelte van de woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin en sluit naadloos aan op de recent vernieuwde keuken, verzorgd door de firma Tweepunteen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen met uitzicht op het groen. Daarnaast vindt u hier een royale badkamer en een dressoir. Niet te vergeten is de ruime zolder die de woning complementeert.
De benedenverdieping herbergt een ruime, droge garage, perfect voor het opbergen van fietsen, en de volledig onderkelderde woning biedt extra opslagruimte.
Als kers op
Quartier ou lieu-dit | kortrijk |
---|---|
Année de construction | 1953 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10.3 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 606 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240107-0003051066-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | LPTK0381 |