Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning op toplocatie
Bezoekdag 1 mei. Prijs vanaf €595 000.
Wees alvast gerustgesteld: ondanks je zopas je droomwoning gevonden hebt, is dit geen droom. Met zijn talloze voordelen is Loofstraat 72 écht een absolute pièce unique binnen zijn segment.
De halfopen woning is met zijn maar liefst 260 vierkante meter bewoonbare vloeroppervlakte ontzettend ruim. De woning wordt getypeerd door mooie open ruimtes. Zo is er bijvoorbeeld een royale eetkamer op de gelijkvloerse verdieping. Het perceel doet ook niet onder, bijna 500 vierkante meter.
Op de begane grond betreedt u een prachtige inkomhal die naadloos overgaat in een tussenverdieping, voorzien van op maat gemaakte kasten en een gastentoilet. Maatwerk staat hier centraal.
Binnenkomen in de woonkamer is als een oase van rust. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen, die indien gewenst van elkaar afgesloten kunnen worden. Ideaal voor momenten van quality time tussen ouders en kinderen. Het achterste gedeelte van de woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin en sluit naadloos aan op de recent vernieuwde keuken, verzorgd door de firma Tweepunteen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen met uitzicht op het groen. Daarnaast vindt u hier een royale badkamer en een dressoir. Niet te vergeten is de ruime zolder die de woning complementeert.
De benedenverdieping herbergt een ruime, droge garage, perfect voor het opbergen van fietsen, en de volledig onderkelderde woning biedt extra opslagruimte.
Als kers op
Wijk of buurt | kortrijk |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240107-0003051066-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LPTK0381 |