Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekdag 1 mei. Prijs vanaf €595 000.
Wees alvast gerustgesteld: ondanks je zopas je droomwoning gevonden hebt, is dit geen droom. Met zijn talloze voordelen is Loofstraat 72 écht een absolute pièce unique binnen zijn segment.
De halfopen woning is met zijn maar liefst 260 vierkante meter bewoonbare vloeroppervlakte ontzettend ruim. De woning wordt getypeerd door mooie open ruimtes. Zo is er bijvoorbeeld een royale eetkamer op de gelijkvloerse verdieping. Het perceel doet ook niet onder, bijna 500 vierkante meter.
Op de begane grond betreedt u een prachtige inkomhal die naadloos overgaat in een tussenverdieping, voorzien van op maat gemaakte kasten en een gastentoilet. Maatwerk staat hier centraal.
Binnenkomen in de woonkamer is als een oase van rust. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen, die indien gewenst van elkaar afgesloten kunnen worden. Ideaal voor momenten van quality time tussen ouders en kinderen. Het achterste gedeelte van de woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin en sluit naadloos aan op de recent vernieuwde keuken, verzorgd door de firma Tweepunteen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen met uitzicht op het groen. Daarnaast vindt u hier een royale badkamer en een dressoir. Niet te vergeten is de ruime zolder die de woning complementeert.
De benedenverdieping herbergt een ruime, droge garage, perfect voor het opbergen van fietsen, en de volledig onderkelderde woning biedt extra opslagruimte.
Als kers op
Neighbourhood or locality | kortrijk |
---|---|
Construction year | 1953 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10.3 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 606 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240107-0003051066-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | LPTK0381 |