Aperçu
Description
Villa de charme vue imprenable.
À l’abri des regards, au cœur d’un splendide jardin superbement boisé, cette villa d’exception incarne tout ce que l’on recherche lorsqu’on aspire à une vie harmonieuse, élégante et authentique.
Ici, rien n’a été laissé au hasard : chaque détail respire la qualité, le confort et cette atmosphère chaleureuse propre aux demeures qui ont une âme.
Loin des lignes froides et standardisées des villas contemporaines, cette propriété revendique fièrement son style « Cottage Manoir néo classique » avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son charme intemporel.
C’est une maison qui raconte une histoire, qui accueille, qui rassure, une demeure pour ceux qui apprécient les belles valeurs et souhaitent affirmer leur personnalité à travers leur lieu de vie.
Le vaste jardin, véritable parc privé, offre une intimité rare et un décor naturel d’une beauté saisissante. Les arbres matures, les massifs fleuris et les perspectives verdoyantes composent un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La piscine apporte en plus une touche de douceur et de plaisir, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
À l’intérieur, le confort est total :
• Une salle de cinéma pour des soirées immersives,
• Des espaces de vie lumineux et chaleureux,
• Des finitions soignées,
• Une atmosphère cosy et raffinée,
• Des équipements modernes parfaitement intégrés,
• Avec cette sensation d’être “chez soi”, dans un cocon où il fait bon vivre.
• Un excellent Peb en « C » avec des valeurs très proche du « B »
Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre. Un refuge élégant, hors de la ville mais proche de tout, où l’on respire, où l’on se ressource, où l’on savoure chaque instant. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent la réussite discrète, la qualité de vie et l’authenticité.
Sur simple demande au 0475.71.38.34 ou sur [email protected] vous pouvez obtenir les informations complètes relatives à ce bien, ainsi que la « notice » d’utilisation de l’IA pour nos photos.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 575 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 52 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428048701 |
| Emission CO₂ | 185 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IHK IMMO SRL (IPI 102680)
| Adresse |
Rue des Combattants 115
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Villa La Hulpe |