Aperçu
Description
Villa de charme vue imprenable.
À l’abri des regards, au cœur d’un splendide jardin superbement boisé, dans un environnement calme et préservé, cette villa vous offre un cadre optimal pour une famille recherchant de l’espace, de la discrétion et la possibilité d’intégrer une activité professionnelle à domicile.
Atouts essentiels
🌳 Grand jardin boisé offrant une intimité totale.
🏊 Piscine intégrée dans un cadre naturel.
🏡 Volumes généreux permettant une séparation nette entre vie privée et espaces de travail.
🪵 Architecture “Cottage Manoir / Country House” : matériaux nobles, style intemporel.
📊 PEB C (valeurs proches du B).
Espaces intérieurs
☀️ Pièces de vie lumineuses, adaptées à une famille active.
🎬 Salle de cinéma dédiée au divertissement.
🎨 Finitions soignées et équipements modernes.
🔇 Confort thermique et acoustique dans toute la maison.
Pour une activité professionnelle
🖥️ Bureau indépendant ou espace de consultation.
👥 Possibilité de salle de réunion sans empiéter sur la vie familiale.
🚗 Accès simple et stationnement aisé, image professionnelle valorisante.
En résumé
Une villa élégante, fonctionnelle, pensée pour ceux qui recherchent :
🌿 un cadre de vie qualitatif,
👨👩👧 de l’espace pour leur famille,
🧑💼 la possibilité d’installer leur activité dans un environnement crédible et discret.
Sur simple demande au 0475.71.38.34 ou sur [email protected] vous pouvez obtenir les informations complètes relatives à ce bien, ainsi que la « notice » d’utilisation de l’IA pour nos photos.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 575 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 52 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428048701 |
| Emission CO₂ | 185 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IHK IMMO SRL (IPI 102680)
| Adresse |
Rue des Combattants 115
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Villa La Hulpe |