Aperçu
Description
Couture St Germain : spacieuse villa dans cadre exceptionnel
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un magnifique environnement villageois à quelques centaines de mètres du centre de Lasne et de toutes ses facilités, venez découvrir cette spacieuse villa pleine de charme en excellent état général. Construite dans les années 70 sur un terrain de 13ares 68centiares en bordure de champs et à proximité de nombreux sentiers de promenade, la maison développe une surface habitable de 270m² (+ caves + garages = 410m² construits) et a été rénovée en profondeur en 2017 tout en conservant son authenticité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 55m² comprenant salon avec bibliothèque agrémentée d'un feu ouvert et salle à manger, cuisine (25m²) séparée et équipée avec coin à déjeuner, 2 chambres spacieuses (16.5, 16m²) et une salle de douche. A l'étage, le magnifique palier dessert une chambre (25m²) avec placards de rangement, 2 spacieuses chambres en enfilade (22; 21m)², une superbe salle de bain et une salle de douche. Au sous-sol enfin, de grandes caves et un garage 2 voitures complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de l'absolue tranquillité du jardin et de la terrasse offrant un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Un véritable coup de cœur dans un havre de paix... DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (propane 2017) - Châssis double v
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1368 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230427021356 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65688 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 3624 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5314334 |