Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un magnifique environnement villageois à quelques centaines de mètres du centre de Lasne et de toutes ses facilités, venez découvrir cette spacieuse villa pleine de charme en excellent état général. Construite dans les années 70 sur un terrain de 13ares 68centiares en bordure de champs et à proximité de nombreux sentiers de promenade, la maison développe une surface habitable de 270m² (+ caves + garages = 410m² construits) et a été rénovée en profondeur en 2017 tout en conservant son authenticité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 55m² comprenant salon avec bibliothèque agrémentée d'un feu ouvert et salle à manger, cuisine(25m²) séparée et équipée avec coin à déjeuner, 2 chambres spacieuses (16.5, 16m²) et une salle de douche. A l'étage, le magnifique palier dessert une chambre (25m²) avec placards de rangement, 2 spacieuses chambres en enfilade (22; 21m)², une superbe salle de bain et une salle de douche. Au sous-sol enfin, de grandes caves et un garage 2 voitures complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de l'absolue tranquillité du jardin et de la terrasse offrant un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Un véritable coup de cœur dans un havre de paix... DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (propane 2017) - Châssis double vitrage bois - Electricité conforme - Précompte imm = 2.290€ -
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1368 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230427021356 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65688 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3624 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5314334 |