Overview
Description
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un magnifique environnement villageois à quelques centaines de mètres du centre de Lasne et de toutes ses facilités, venez découvrir cette spacieuse villa pleine de charme en excellent état général. Construite dans les années 70 sur un terrain de 13ares 68centiares en bordure de champs et à proximité de nombreux sentiers de promenade, la maison développe une surface habitable de 270m² (+ caves + garages = 410m² construits) et a été rénovée en profondeur en 2017 tout en conservant son authenticité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 55m² comprenant salon avec bibliothèque agrémentée d'un feu ouvert et salle à manger, cuisine(25m²) séparée et équipée avec coin à déjeuner, 2 chambres spacieuses (16.5, 16m²) et une salle de douche. A l'étage, le magnifique palier dessert une chambre (25m²) avec placards de rangement, 2 spacieuses chambres en enfilade (22; 21m)², une superbe salle de bain et une salle de douche. Au sous-sol enfin, de grandes caves et un garage 2 voitures complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de l'absolue tranquillité du jardin et de la terrasse offrant un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Un véritable coup de cœur dans un havre de paix... DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (propane 2017) - Châssis double vitrage bois - Electricité conforme - Précompte imm = 2.290€ -
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1976 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
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Living room surface | 55 square meters |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1368 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230427021356 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 65688 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 3624 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5314334 |