Aperçu
Description
Ohain : spacieuse maison 4 ch + bureau + Grandes caves
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel calme, familial et proche de toutes les facilités de La Hulpe/Genval,..., venez découvrir cette spacieuse villa 4 façades en bon état d'entretien général. Construite dans les années 90 sur un terrain de 6ares 38centiares offrant un bel ensoleillement, la maison développe une très belle surface habitable de 210m2 (+ grandes caves aménageables + local de rangement = 300m2 construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour (53m2) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine (11m2) semi-ouverte, bureau/Family Room (16m2), garage à vélos (12m2). A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres d'enfants (17, 14.5, 9m2), 1 salle de bain (4.5m2) et une chaleureuse suite parentale (27m2) comprenant chambre et salle de bain privative. Au sous-sol, des caves très saines et d'une taille exceptionnelle (85m2) permettent l'aménagement d'une salle de jeux, salle de sport, espace de stockage,... A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse récemment rénovée et du jardin. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage bois/PVC - Chauffage central au gaz - Production d'eau chaude dans boiler électrique - Précompte immobilier 2023 : 1.969€,... A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 638 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231124001234 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50908 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 665000 € |
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Revenu cadastral | 2843 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5611866 |