Overview
Description
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel calme, familial et proche de toutes les facilités de La Hulpe/Genval,..., venez découvrir cette spacieuse villa 4 façades en bon état d'entretien général. Construite dans les années 90 sur un terrain de 6ares 38centiares offrant un bel ensoleillement en après-midi/fin de journée, la maison développe une très belle surface habitable de 210m2 (+ grandes caves aménageables + local de rangement = 300m2 construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour (53m2) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine (11m2) semi-ouverte, bureau/Family Room (16m2), garage à vélos (12m2). A l'étage, le hall denuit dessert 3 chambres d'enfants (17, 14.5, 9m2), 1 salle de bain (4.5m2) et une chaleureuse suite parentale (27m2) comprenant chambre et salle de bain privative. Au sous-sol, des caves très saines et d'une taille exceptionnelle (85m2) permettent l'aménagement d'une salle de jeux, salle de sport, espace de stockage,... A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse récemment rénovée et du jardin. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage bois/PVC - Chauffage central au gaz - Production d'eau chaude dans boiler électrique - Précompte immobilier 2023 : 1.969€,... A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1992 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
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Living room surface | 53 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 638 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231124001234 |
CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50908 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
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Cadastral income | 2843 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5611866 |