Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel calme, familial et proche de toutes les facilités de La Hulpe/Genval,..., venez découvrir cette spacieuse villa 4 façades en bon état d'entretien général. Construite dans les années 90 sur un terrain de 6ares 38centiares offrant un bel ensoleillement en après-midi/fin de journée, la maison développe une très belle surface habitable de 210m2 (+ grandes caves aménageables + local de rangement = 300m2 construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour (53m2) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine (11m2) semi-ouverte, bureau/Family Room (16m2), garage à vélos (12m2). A l'étage, le hall denuit dessert 3 chambres d'enfants (17, 14.5, 9m2), 1 salle de bain (4.5m2) et une chaleureuse suite parentale (27m2) comprenant chambre et salle de bain privative. Au sous-sol, des caves très saines et d'une taille exceptionnelle (85m2) permettent l'aménagement d'une salle de jeux, salle de sport, espace de stockage,... A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse récemment rénovée et du jardin. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage bois/PVC - Chauffage central au gaz - Production d'eau chaude dans boiler électrique - Précompte immobilier 2023 : 1.969€,... A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124001234 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50908 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 665000 € |
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Kadastraal inkomen | 2843 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5611866 |