Aperçu
Description
Brabant Wallon I Lasne
Blottie au bout d’un chemin, à la lisière des champs, la propriété s’inscrit dans un environnement campagnard préservé, sans nuisance ni passage, offrant un cadre de vie rare et confidentiel.
Édifié sur un domaine de 2,36 ha, l’ensemble se compose d'un terrain à bâtir de 21a 79, d’une habitation principale, d’une maison d’invités, ainsi que des dépendances agricoles sur environ 823 m². La maison principale développe 288 m² (selon PEB : C) et propose de vastes espaces de réception, 4 chambres et 3 salles de bains, prolongés par un grenier aménageable. La maison d’invités offre quant à elle, 165 m² (selon PEB : F) comprenant 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu’un bureau et 2 grands espaces à usage multiple avec kitchenette. Une grange avec fenil, idéale pour des réceptions et des écuries, viennent structurer la propriété et s’ouvrent sur les prairies environnantes. Jardin, piscine, verger, potager composent un ensemble harmonieux, idéal pour les amateurs de nature ou les projets équestres.
Autres : caves – jusqu’à 150 places de parking dans la prairie – grenier aménageable – installations équestres – accès aisé aux prairies.
À proximité immédiate des axes principaux tout en bénéficiant d’un calme absolu, Lasne séduit par la qualité de son environnement et son caractère rural préservé.
Pour toute information et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant au +32.2.898.09.40.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 453 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 27 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 23655 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 21000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250203007508 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67081 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 823 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2000000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5799 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7774343 |